Apakah jaminan kinerja kontrak itu?


Dalam Artikel Ini:

Apakah jaminan kinerja kontrak itu? - Tips & Petunjuk

Dalam hal jaminan kinerja kontrak, pihak ketiga menjamin kontraktor, yaitu untuk perusahaan konstruksi Anda, bahwa ia memenuhi kewajiban kontraktualnya berdasarkan kontrak.
Ini harus melindungi Anda sebagai klien, terutama jika perusahaan konstruksi bangkrut. Namun, Anda juga dapat mengandalkan jaminan kinerja kontrak jika perusahaan konstruksi tidak memenuhi layanan yang disepakati kontrak atau bahkan menolak pemenuhan (terdengar tidak dapat dipercaya, tetapi seharusnya sudah terjadi).
Jaminan dari pihak ketiga
Jika jaminan kinerja kontrak ditawarkan kepada Anda oleh perusahaan konstruksi, Anda harus memastikan bahwa orang yang menjamin benar-benar pihak ketiga. Tidak sesuai adalah jaminan dari perusahaan lain yang disatukan dengan perusahaan konstruksi Anda dalam kelompok atau di mana ada ketergantungan lain. Ini biasanya akan terpengaruh jika perusahaan konstruksi bangkrut, misalnya. Penjamin yang sesuai mungkin adalah bank atau perusahaan asuransi. Tentu saja, akan lebih baik untuk memeriksa apakah perusahaan konstruksi Anda secara finansial independen dari penjamin.
Bentuk khusus dari jaminan kinerja kontrak adalah "jaminan atas permintaan pertama", yang memungkinkan Anda akses lebih mudah ke jaminan jika terjadi masalah. Jika Anda menginginkan jaminan seperti itu, itu harus disetujui secara individual. Sebagai aturan, jaminan pemenuhan kontrak dalam jumlah 5 hingga 20 persen dari nilai kontrak disediakan untuk industri konstruksi, namun jumlah ini dapat ditanggung oleh
persetujuan individu untuk ditingkatkan. Mungkin harus dinaikkan juga: Anda harus mempertimbangkan untuk kasus individual, jika menguntungkan Anda, jika Anda menerima lima persen dari jumlah untuk pembangunan, jika perusahaan konstruksi bangkrut setelah pengiriman beberapa bata pertama di lokasi konstruksi,
Tetapi Anda sudah membayar sejumlah besar uang.
Periksa poin kontrak dan bernegosiasi jika perlu!
Berkaitan erat dengan seluruh pertanyaan ini adalah pertanyaan kapan dan oleh siapa layanan yang akan disediakan. Jika kontrak dengan perusahaan konstruksi Anda menetapkan bahwa Anda membayar 80 persen dari total untuk seluruh rumah, bahkan sebelum bahan itu ada di lokasi, titik kontrak ini harus dinegosiasikan.
Jika Anda masuk ke negosiasi pribadi tentang kontrak Anda dengan perusahaan konstruksi, Anda bisa mendapatkan perlindungan baik dengan kepercayaan diri yang diperlukan jika ada yang salah. Namun, Anda harus terlebih dahulu mendapat informasi tentang komponen masing-masing kontrak dan kemungkinan dan konsekuensi dari perubahan, sebaiknya bekerja sama dengan pengacara terkenal. Ini dapat membantu Anda mewujudkan penyelesaian di mana kedua pihak tidak dirugikan.
Regulasi semacam itu merupakan prasyarat yang baik untuk kerja sama yang bermanfaat. Jalan menuju skema semacam itu juga bersifat instruktif: jika perusahaan yang ingin Anda pekerjakan memiliki klausul yang jelas menempatkan Anda pada posisi yang kurang menguntungkan, maka mungkin inilah saatnya untuk memikirkan kembali seluruh kerja sama. Ada banyak perusahaan berkinerja tinggi yang mau dan mampu bekerja dengan baik untuk uang Anda.
Setelah penerimaan kontrak, dasar dari ikatan kinerja sudah usang. Tetapi bahaya yang terkait dengan konstruksi yang tidak dilaksanakan dengan benar tidak berarti sesuatu dari masa lalu, banyak cacat masih bisa muncul. Oleh karena itu, ada kemungkinan untuk mengganti jaminan kinerja kontrak dengan jaminan obligasi. Selain itu, ada kemungkinan untuk melindungi proses konstruksi dengan kontrak jaminan, di sini adalah untuk pembangun pribadi jaminan deposito, jaminan kinerja dan garansi pabrik dengan prinsip bunga.

Dewan Video: Berita Terkini - Ahok Akan Buat e-PHL untuk Pantau Kinerja Pekerja Kontrak di DKI.

© 2019 ID.Garden-Landscape.com. Semua Hak Dilindungi. Ketika Menyalin Bahan - Reverse Link Diperlukan | Sitemap